Multifunktionsgebäude Oberndorf am Neckar

Neubau Standort Netze BW in Oberndorf am Neckar.

Auf rund 1.100 Quadratmetern Nutzfläche entstehen Büro-, Werkstatt- und Lagerräume sowie auf rund 1.700 Quadratmetern Nutzfläche ein Betriebshof mit Garagen- und Lagerflächen.

Die EnBW Energie Baden-Württemberg AG plant in Oberndorf am Neckar den Neubau des Betriebszentrums START25 mit angegliederter Fahrzeug- und Lagerhalle für den Netzbetrieb, Zählerservice und den technischen Service in Holzbauweise. Das Baugrundstück befindet sich in einem von der Stadt Oberndorf am Neckar neu erschlossenen Gewerbegebiet „Vogelloch“ im Stadtteil Bochingen direkt an der Autobahn A81.
Im nördlichen Bereich soll das Verwaltungsgebäude inkl. Stellplätze entstehen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, Sozialräume und Lagerflächen und im Obergeschoss Besprechungsräume, Büroflächen sowie Nebenräume. Der südliche Bereich des Standorts ist für den Betriebshof mit drei Hallen und befestigten Außenanlagen vorgesehen. Die Hallen unterteilen sich in Lager, Werkstatt und Fahrzeughallen.

Bei diesem Bauvorhaben spielt Nachhaltigkeit eine sehr wichtige Rolle. So werden die neuen Gebäude hinsichtlich der Baukonstruktion, Energieverbräuchen und CO2-Emissionen optimiert errichtet und betrieben. Das Multifunktionsgebäude unterschreitet mit 24,4 kWh/m²a den Mindestwert nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) um 56,3 kWh/m²a und benötigt somit deutlich weniger Energie als ein vergleichbares Standardgebäude. Auch die drei Fahrzeughallen werden in Holzbauweise und somit mit einem bilanziell CO2-neutralen Baustoff errichtet. Ein Großteil der Dachflächen ist begrünt, so dass Regenwasser gespeichert und verzögert abgegeben werden kann. Die Beheizung der Gebäude erfolgt mittels Wärmepumpentechnologie. Alle Arbeitsräume des Multifunktionsgebäudes können damit bei Bedarf im Sommer gekühlt und im Winter geheizt werden. Fünf Fotovoltaikanlagen auf den Dächern und an der Fassade des Multifunktionsgebäudes mit einer Gesamtleistung von 394 kWp erzeugen künftig ca. 400.000 Kilowattstunden Strom pro Jahr. Die Liegenschaft stellt somit einen erheblichen Teil ihres Jahresstrombedarfes klimaneutral her und spart damit auch die bei Verwendung konventioneller Stromerzeugung anfallenden CO2-Emmissionen.